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Abogados Ejecuciones Hipotecarias Dúrcal

Toda la información sobre los abogados en Dúrcal. Te ofrecemos información detallada tanto de sus especialidades como su información de contacto.

Los Abogados especializados en Ejecuciones Hipotecarias en Dúrcal son aquellos letrados altamente especializados en la resolución de aquellos litigios que tienen por objeto la ejecución de la hipoteca.
Desde punto de vista doctrinal entiende que la ejecución hipotecaria es una acción real que como su propio nombre indica tiene por objeto los bienes hipotecados o como dice la Ley de Enjuiciamiento Civil en su artículo 681.1 “el pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca“.
 
¿Cómo puede hacerse efectiva la deuda del acreedor hipotecario?
 
Cuatro son los caminos que puede elegir el acreedor hipotecario para ejecutar también objeto de litigio, a saber, el cauce establecido por el artículo 681 y siguientes de la la Ley de Enjuiciamiento Civil, el procedimiento declarativo ordinario de los artículos 399 y siguientes de la LEC, el procedimiento establecido en artículo 517 siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil que remite a la regla generales de ejecución y por último el llamado procedimiento de ejecución hipotecaria extrajudicial ante notario regulado en artículo 129 de la Ley Hipotecaria.
 
Cuáles son los requisitos para ejecutar una deuda hipotecaria?
 
El artículo 682 de la la Ley de Enjuiciamiento Civil establece como requisitos los siguientes:
Que la ejecución se dirija exclusivamente contra bienes pignorados o hipotecados.
Que en la escritura de constitución de la hipoteca se determine el precio en que los interesados tasaron la finca o bien hipotecado, para que sirva de tipo en la subasta, que no podrá ser inferior, en ningún caso, al 75% del valor señalado en la tasación que, en su caso, se hubiere realizado en virtud de lo previsto en la ley 2/1981 de 25 de marzo de Regulación del Mercado Hipotecario. 
Que en la misma escritura conste domicilio que fijará el deudor para la práctica de los requerimientos y de las notificaciones. Igualmente sigue estableciendo la ley que podrá dejarse dicho un correo electrónico para recibir notificaciones indicando igualmente que en los establecimientos mercantiles se tendrá por domicilio el local donde esté efectivamente el local hipotecado. 
Dada la naturaleza técnica de esta materia es muy recomendable estar asesorados por los mejores Abogados especializados en Ejecuciones Hipotecarias en Dúrcal.
 
¿Cómo es el proceso hipotecario?
 
Como ya se dijo, viene regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil del año 2000 en los artículos 681 siguientes y desde el punto de vista técnico se trata de un proceso especial de apremio en cierta manera privilegiado o especial para la realización de unos bienes concretos, en este caso, hipotecados. A diferencia de otros procedimientos, aquí los motivos de oposición son muy tasados y normalmente se reservan para procesos posteriores y todo ello con la finalidad de proceder a la venta lo más rápidamente posible del bien hipotecado y con el importe obtenido pagar al acreedor.
Sin perjuicio de los requisitos que deben concurrir para oponerse es importante en este punto ser aconsejado por expertos Abogados especializados en Ejecuciones Hipotecarias en Dúrcal que examinarán con todo detalle su caso concreto a los fines de poder paralizar dicha ejecución de manera eficaz.
 
¿Dónde se debe interponer la demanda?
 
El artículo 684 de la Ley de Enjuiciamiento Civil resuelve el tema de los fueros a la hora de interposición de la demanda y de forma esquemática se puede decir que:
Si los bienes hipotecados son inmuebles será competente el Juzgado de Primera Instancia donde está la finca y si esta finca está en zonas de varios Juzgados de Primera Instancia se podrá interponer en cualquiera de ellos. 
En el caso que los bienes hipotecados fueran bienes muebles será competente el Juzgado de Primera Instancia que las partes en la escritura determinaron o en su defecto donde esta hipoteca tuviera su inscripción. En este punto sigue dando la ley fueros específicos en relación a buques o bienes pignorados pero en todo caso el Juez o tribunal debe examinar de oficio su propia competencia territorial.
Hay que hacer aquí una matización en el supuesto de que si el propietario de los bienes hipotecados entra en concurso y los bienes son necesarios para que siga ejerciendo su actividad, la competencia recaerá en el Juzgado de lo mercantil. En caso contrario será competente el Juzgado de Primera Instancia de los supuestos antes determinados.
 
¿Cómo debe ser la demanda de ejecución hipotecaria?
 
La demanda que en este caso se llama ejecutiva lógicamente se dirigirá frente al deudor, frente al hipotecante no deudor o frente al tercer poseedor de los bienes hipotecados si los hubiera adquirido de aquél. 
Junto con la demanda se acompañará una copia de la escritura, certificado del saldo intervenido por notario y aquellos documentos que acrediten la notificación al deudor, al hipotecante no deudor y en su caso los fiadores así como el preceptivo poder general para pleitos. 
Para evitar los tradicionales problemas que había en la notificación se exige por la ley que en la misma escritura de constitución de la hipoteca se fije un domicilio del deudor para requerimientos y notificaciones o incluso una dirección electrónica debiéndose comunicar los sucesivos cambios que se hubieran producido.
 
¿Qué ocurre si hay cláusulas abusivas en la hipoteca?
 
A partir de 2015 conforme a lo establecido en la disposición transitoria segunda de la ley 42/2015 del 5 de octubre el Tribunal examinará de oficio si existe alguna cláusula que puede determinarse como abusiva y a tal efecto dará a las partes demandadas un plazo de 15 días para que aleguen lo que estimen oportuno transcurridos los cuales en cinco días resolverá lo que estime procedente.
Admitida la demanda se procede a requerir al demandado de pago así como la expedición de un mandamiento dirigido al Registro de la Propiedad para que expida el llamado certificado de dominio y cargas de las fincas hipotecadas.
Estando asesorados por expertos Abogados especializados en Ejecuciones Hipotecarias en Dúrcal podremos determinar en su caso la existencia de esas cláusulas abusivas y si ha lugar a la oposición ya que ésta suspenderá inmediatamente a la ejecución en base a lo establecido en el artículo 695.1 cuarta. Igualmente también podrá suspenderse la ejecución si existe una tercería de dominio o una prejudicialidad penal.
 
¿Se puede parar una ejecución hipotecaria si estamos ante supuestos de especial vulnerabilidad?
 
Si hay supuestos en los que acudir a un abogado es importante, en este supuesto en el que una familia está en situación de vulnerabilidad con el riesgo de perder su vivienda, es fundamental acudir a especializados Abogados especializados en Ejecuciones Hipotecarias en Dúrcal a fin de intentar paralizar el procedimiento.
El panorama legislativo ha cambiado a partir de la ley 1/2013 de 14 de mayo llamada de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. El artículo uno de dicha ley fue modificado posteriormente y en su última redacción de 17 de marzo de 2017 establece que hasta transcurridos siete años desde la entrada en vigor de la ley no se procederá al lanzamiento derivado de un proceso judicial de ejecución hipotecaria siempre que los ocupantes sean personas de especial vulnerabilidad. 
Define la propia ley lo que supuestos de vulnerabilidad estableciendo como tales entre otros que sea familia numerosa, monoparental con hijos a su cargo, que haya algún menor de edad o en su caso un discapacitado reconocido con grado igual o superior al 33%, estar en situación de desempleo, familiares cercanos que estén residiendo con la unidad familiar y tenga supuestos de vulnerabilidad, ser víctima de violencia de género y por último tener más de 60 años.
No obstante darse la situación de hecho descrita anteriormente, debe darse también circunstancias económicas que la propia ley define:
Que todos los ingresos de toda la unidad familiar no supere el límite de tres veces el indicador público de renta de efectos múltiples anual de 14 pagas.
Que en los cuatro años anteriores la unidad familiar haya tenido una alteración sustancial de ingresos.
Que la cuota hipotecaria sea superior al 50% de los ingresos netos de todos los miembros de la unidad familiar.
Que la hipoteca recaiga sobre la única casa que posea la unión familiar.
Esta normativa lo que pretende es proteger a los más desfavorecidos que han sido afectados por la crisis económica con la esperanza que pasado ese periodo de suspensión hayan podido mejorar dicha situación.
No lo dude, póngase en contacto con Abogados especializados en Ejecuciones Hipotecarias en Dúrcal y tenga la certeza que su problema está en manos de expertos.

GONZÁLEZ LUNA ABOGADOS
Primera consulta gratuita

Plaza Isabel La Católica nº 4, 1º Izqda.

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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 615 07 10 74

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DG LEGAL ABOGADOS

Gran Vía de Colón, 42 Bajo A

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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 958 28 56 16
647 908 737

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(230984  visitas)

ANA PRIETO HERMOSO DESPACHO DE ABOGADOS

C/ Ancha de Gracia 11 - 3ºC

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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BUFETE GÓNGORA

C/ Pavía, 19 - 2º D

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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Ejecuciones Hipotecarias

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TEJERIZO & ASOCIADOS

C/ Isaac Albéniz, 4 Portal Bis 3º B

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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 958 098 085 - 958 098 110 - 958 092 070 -

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(322767  visitas)

D. LUIS EDUARDO MONTERO ILLESCAS

C/ Albahaca , 4 - 6º G Edificio Danubio

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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 958 130 176

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VILLALTA ABOGADOS

C/ Camino de Ronda 74, 5º pta. 4

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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 958 253 208

Granada Almuñecar


(319218  visitas)

Dª ROSA MARÍA MATARÁN PÉREZ

C/ Plaza Campo Verde nº 3, 2º A

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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Ejecuciones Hipotecarias

 958 207 747

Motril Loja Huescar Guadix Granada Alcala la Real


(368971  visitas)

REJÓN SÁNCHEZ ABOGADOS

C/ Pavaneras, 9

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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 958 224 866

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(348020  visitas)

D. JOSÉ MIGUEL MARTÍNEZ GALÁN

C/ Rector Marín Ocete, 8 - 1º C

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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 958-295850

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(311234  visitas)

GONZÁLEZ LUNA LAWYERS
Free first query

Plaza Isabel La Católica nº 4, 1º Izqda.

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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(162062  visitas)

GALLARDO Y VALDERAS ABOGADOS
Especialistas en Herencias

Plaza del Campillo, 2 4º G

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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 958073721 - 618062639

Granada


(183743  visitas)

Dª ÁFRICA GARCÍA SÁNCHEZ

C/ Ancha de Gracia, 11 - 3º C

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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Ejecuciones Hipotecarias

 958 262 376

Granada


(390120  visitas)

HERVÁS ABOGADOS
D. JUAN ANTONIO HERVÁS ORTIZ

Avda. Mariana Pineda, 15 bajo 18500 Guadix
Emperatiriz Eugenia 18, 1º Granada

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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Ejecuciones Hipotecarias

 958 66 62 14 - 677 66 32 44

Guadix Granada


(321873  visitas)

JORGE LOPEZ TEJADA ABOGADOS

C/ Avda. de América, 47 bajo

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


JORGE LOPEZ TEJADA ABOGADOS

C/ Avda. de América, 47 bajo

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Ejecuciones Hipotecarias

 958 13 50 43
958 18 38 66

Granada


(281857  visitas)

QUESADA ABOGADOS

Avda. de la Constitución 46, 4º A

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


QUESADA ABOGADOS

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 958535247 – 692 847 614

Granada


(149024  visitas)

D. JORGE MAYA CÓRDOBA

C/ Eras Bajas, 44 - 1ºF

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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Ejecuciones Hipotecarias

 958 452 690

Pinos Puente Granada


(447995  visitas)

ANTONIO DOMÍNGUEZ MEDINA ABOGADOS

C/ San Antón, 16 - 2º Izquierda

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


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Ejecuciones Hipotecarias

 958 523 146

Granada


(451520  visitas)

Dª NURIA MOLINA CANTADOR - Abogada Especialista en Familia

C/ Nueva, 6

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


Dª NURIA MOLINA CANTADOR - Abogada Especialista en Familia

C/ Nueva, 6

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 958 332 766 - 667 762 555

Huetor Tajar Granada


(357563  visitas)

PEDRO CEBALLOS MENDIOLA ABOGADO

C/ Recogidas, 49 4º Dcha.

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


PEDRO CEBALLOS MENDIOLA ABOGADO

C/ Recogidas, 49 4º Dcha.

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 697 54 55 22 - 636 35 37 11

Granada


(256409  visitas)

MÁRQUEZ ROBLES ABOGADOS & ASESORES

C/ Fuente Nueva, 3 bajo

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


MÁRQUEZ ROBLES ABOGADOS & ASESORES

C/ Fuente Nueva, 3 bajo

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 958 208 181
626 552 537

Granada


(376589  visitas)

MANUEL CÓRDOBA PÉREZ ABOGADO

Avda. de la Constitución, 48 5 º Dcha

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


MANUEL CÓRDOBA PÉREZ ABOGADO

Avda. de la Constitución, 48 5 º Dcha

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 958 80 61 68
607 56 91 12

Granada


(266039  visitas)

CONDE CONSULTORES ABOGADOS
IURENEC ASOCIADOS

Avda. de la Constitución 46, 4º A Izq.

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


CONDE CONSULTORES ABOGADOS
IURENEC ASOCIADOS

Avda. de la Constitución 46, 4º A Izq.

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 958 80 05 52

Granada


(332495  visitas)

ANTONIO PABLO RODRIGUEZ EGEA ABOGADO

Avda. de la Constitución 48, 5º Dcha

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


ANTONIO PABLO RODRIGUEZ EGEA ABOGADO

Avda. de la Constitución 48, 5º Dcha

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 615 05 03 96
958 80 61 68

Granada


(173383  visitas)

INDEMNIZALIA ABOGADOS

Albahaca 6 (junto a Jardín de la Reina)

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


INDEMNIZALIA ABOGADOS

Albahaca 6 (junto a Jardín de la Reina)

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 653 621 652

Granada


(213578  visitas)

Dª GEMA ÁBALOS MUÑOZ

C/ Solarillo de Gracia 4, 1ºD

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


Dª GEMA ÁBALOS MUÑOZ

C/ Solarillo de Gracia 4, 1ºD

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Ejecuciones Hipotecarias

 958 255 824 - 639 317 297

Granada


(298120  visitas)

VILLALOBOS ABOGADOS
Abogado especialista en urbanismo, inmobiliario, expropiaciones y medio ambiente

C/ Recogidas 44 1º Dcha.

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


VILLALOBOS ABOGADOS
Abogado especialista en urbanismo, inmobiliario, expropiaciones y medio ambiente

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 958 536 617

Malaga Jaén Granada Córdoba Almería


(179303  visitas)

ROBLEDILLO & HERRERA ABOGADOS Y ASESORES

Calle Torre de Machuca 4, local 1

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


ROBLEDILLO & HERRERA ABOGADOS Y ASESORES

Calle Torre de Machuca 4, local 1

Especialidad Juridica:
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 958 19 46 63

Granada


(393448  visitas)

POZO Abogados & Asociados

Tórtola 17 Local derecha

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


POZO Abogados & Asociados

Tórtola 17 Local derecha

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 618 61 99 22

Granada


(264268  visitas)

QLEGAL ABOGADOS

Camino de Ronda nº 184, 5ºB

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


QLEGAL ABOGADOS

Camino de Ronda nº 184, 5ºB

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 680 33 78 18

Granada


(236775  visitas)

JARDO Y SOLA ASESORES

C/ Palencia 33 local 21

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


JARDO Y SOLA ASESORES

C/ Palencia 33 local 21

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 958 13 38 16

Granada


(318479  visitas)

Dª ISABEL VIVES GUTIÉRREZ

C/ Acera del Darro 35, 2º B

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


Dª ISABEL VIVES GUTIÉRREZ

C/ Acera del Darro 35, 2º B

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 958 266 874

Granada


(242840  visitas)

TODO SOBRE HERENCIAS

Calle Ángel, 14 Local

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


TODO SOBRE HERENCIAS

Calle Ángel, 14 Local

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 807 50 20 25

Granada


(41563  visitas)

LÓPEZ DE LOS MOZOS ABOGADOS

C/ Recoletos, 3

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


LÓPEZ DE LOS MOZOS ABOGADOS

C/ Recoletos, 3

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 626 035 386

Granada


(21736  visitas)

Mrs. Mª JOSÉ LÓPEZ GÓNGORA

C/ Pavía, 19 - 2º D

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


Mrs. Mª JOSÉ LÓPEZ GÓNGORA

C/ Pavía, 19 - 2º D

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 958 99 56 15

Granada


(338592  visitas)

GARCIA & VILLALOBOS GRUPO ASESOR

C/ Recogidas 12, 2º Dcha.

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


GARCIA & VILLALOBOS GRUPO ASESOR

C/ Recogidas 12, 2º Dcha.

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 958 26 57 10

Granada


(422494  visitas)

FERNANDO MIGUEL OLIVER SIMÓN ABOGADO

Calle Cardenal Parrado 1, Local 10

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


FERNANDO MIGUEL OLIVER SIMÓN ABOGADO

Calle Cardenal Parrado 1, Local 10

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 958 15 26 46

Granada


(357946  visitas)

GALVEZ & ASOCIADOS

Horno de Haza 7, Bajo Dcha.

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


GALVEZ & ASOCIADOS

Horno de Haza 7, Bajo Dcha.

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 858 12 03 30
629 77 17 02

Granada


(371108  visitas)

ALLÉS ABOGADOS

C/ Maria Luisa de Dios, 4 bajo

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


ALLÉS ABOGADOS

C/ Maria Luisa de Dios, 4 bajo

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 958 804 980

Granada


(341581  visitas)

MIRANDA ABOGADOS Y GESTORIA ADMINISTRATIVA

Santiago Lozano 15, Local 10

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias


MIRANDA ABOGADOS Y GESTORIA ADMINISTRATIVA

Santiago Lozano 15, Local 10

Especialidad Juridica:
Ejecuciones Hipotecarias

 858 815 863 Y 608 137 214

Granada


(300430  visitas)


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