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Abogados Compra de Locales Orgiva

Toda la información sobre los abogados en Orgiva. Te ofrecemos información detallada tanto de sus especialidades como su información de contacto.

Los Abogados expertos en asesoramiento en la Compra de Locales en Orgiva son aquellos letrados especialistas en asesorar a los particulares cuando tienen intención de comprar o vender un local de negocio. Sobre el concepto de lo que es local de negocio ya la ley de arrendamientos Urbanos de 1964 establecía que son aquellas edificaciones habitables que tienen por destino el ejercicio de una actividad de Industria, comercio o de enseñanza con fín lucrativo. Indicaba igualmente la ley que estas construcciones tenían carácter permanente y que puedan para servir de sede material al ejercicio de una actividad industrial con establecimiento abierto.
Este tipo de compras suponen la mayoría de las veces un gran desembolso económico ya que a través de ellos se podrán conseguir futuros beneficios económicos y es altamente necesario contar con un abogado o abogados especialistas en todo momento nos puedan indicar los trámites aconsejables.

Porque son necesarios los Abogados expertos en asesoramiento en la Compra de Locales en Orgiva?

Los Abogados expertos en asesoramiento en la Compra de Locales en Orgiva aconsejarán al comprador de un local de negocio en relación a los pasos que serán necesarios seguir para llegar a buen fin de la compra. Así por ejemplo será necesario saber cuál es el presupuesto que se tiene para dicha compra y si la misma se va a pagar al contado mediante una hipoteca. En este último caso el importe a solicitar normalmente no debe superar el 30% de los ingresos netos mensuales. Igualmente es aconsejable solicitar una nota simple del registro de la propiedad a fin de saber las cargas o gravámenes que pesan sobre esa finca.
Paralelamente es necesario que el vendedor nos entregue copia simple o fotocopia de las escrituras de la finca a fin que podamos determinar exactamente la titularidad así como los recibos de los pagos de los impuestos locales incluso, porque no, los estatutos de la propiedad del edificio al que pertenece dicho local para ver su cuota de participación y demás circunstancias que pueden afectar al uso y disfrute libre del mismo.
Es habitual que antes de comparecer ante notario para formalizar de manera definitiva la compraventa del local, se realice un contrato de arras que tiene por objeto ser el puente entre esa primera manifestación de voluntad de compra y la formalización definitiva del contrato. Este contrato es gran importancia y es necesario la intervención de un abogado especialista en compra de locales en Granada ya que a través de él ya hay una primera entrega de dinero o señal y que es una prueba de la voluntad cierta de compra definitiva. Dado que no es el contrato definitivo irrevocable normalmente se establece en él que en caso de no llegar a la formalización definitiva habrá una penalización (normalmente un tanto por ciento del precio de venta) que deberá ser asumida por el comprador que desiste aunque también existe la opción de redactar un contrato de arras en el que las partes establecen que no podrán retractarse.
Como contrato que es, debe tener los elementos esenciales y así la determinación del objeto de la venta, el precio, la cantidad de dinero que se entrega en señal así como el plazo en el que necesariamente se tiene que realizar el contrato definitivo.
Es necesaria la intervención de Abogados expertos en asesoramiento en la Compra de Locales en Orgiva para la formalización del contrato definitivo?
Hay que responder necesariamente que si ya que si la intervención en el contrato de arras es aconsejable, en la redacción del contrato definitivo es absolutamente imprescindible ya que son múltiples las circunstancias que hay que tener en cuenta máxime cuando hay posibilidad de realizar la compra mediante documento privado o documento público. Es altamente aconsejable realizarlo a través de escritura pública por la seguridad de garantía que este último aporta las partes quedando copia siempre en el protocolo del notario a fin de futuras consultas.
También es necesario el consejo de un experto a fin de determinar las consecuencias fiscales de la compra ya que no es lo mismo la compra de un local de negocio nuevo o de nueva construcción que un local adquirido de segunda mano. En el caso de una primera transmisión hay que abonar el IVA y en el caso de la segunda transmisión o de segunda mano no es necesario el abono de dicho impuesto. La propia ley establece que estamos ante una primera transmisión cuando se trata de edificaciones desocupadas o de nueva construcción y la transmisión se realiza en el plazo de dos años desde dicha construcción.
Respecto a los documentos que habrá que llevar para esa formalización del contrato de compraventa local de negocio, son absolutamente indispensables la cédula de habitabilidad, la escritura de compraventa anterior, escritura de declaración de obra nueva en su caso, los estatutos de la comunidad de propietarios y así como los últimos recibos de suministros para el cambio de titularidad. Lógicamente son múltiples los supuestos que se pueden dar a la hora de comprar local de negocio concreto y así, además de los indicados, cuando se trate de una obra nueva se suelen acompañar documentos técnicos como memoria de calidades, planos de situación del local y de la propia construcción a fin de determinar la diferencia entre superficie útil y la construida.

GONZÁLEZ LUNA ABOGADOS
Primera consulta gratuita

Plaza Isabel La Católica nº 4, 1º Izqda.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


GONZÁLEZ LUNA ABOGADOS
Primera consulta gratuita

Plaza Isabel La Católica nº 4, 1º Izqda.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 615 07 10 74

Granada


(146394  visitas)

DG LEGAL ABOGADOS

Gran Vía de Colón, 42 Bajo A

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


DG LEGAL ABOGADOS

Gran Vía de Colón, 42 Bajo A

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 28 56 16
647 908 737

Granada


(230786  visitas)

ANA PRIETO HERMOSO DESPACHO DE ABOGADOS

C/ Ancha de Gracia 11 - 3ºC

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


ANA PRIETO HERMOSO DESPACHO DE ABOGADOS

C/ Ancha de Gracia 11 - 3ºC

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 520 845

Granada


(352119  visitas)

BUFETE GÓNGORA

C/ Pavía, 19 - 2º D

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


BUFETE GÓNGORA

C/ Pavía, 19 - 2º D

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 99 56 15

Granada


(343548  visitas)

TEJERIZO & ASOCIADOS

C/ Isaac Albéniz, 4 Portal Bis 3º B

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


TEJERIZO & ASOCIADOS

C/ Isaac Albéniz, 4 Portal Bis 3º B

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 098 085 - 958 098 110 - 958 092 070 -

Granada


(322630  visitas)

D. LUIS EDUARDO MONTERO ILLESCAS

C/ Albahaca , 4 - 6º G Edificio Danubio

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


D. LUIS EDUARDO MONTERO ILLESCAS

C/ Albahaca , 4 - 6º G Edificio Danubio

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 130 176

Granada


(336216  visitas)

VILLALTA ABOGADOS

C/ Camino de Ronda 74, 5º pta. 4

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


VILLALTA ABOGADOS

C/ Camino de Ronda 74, 5º pta. 4

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 253 208

Granada Almuñecar


(319069  visitas)

Dª ROSA MARÍA MATARÁN PÉREZ

C/ Plaza Campo Verde nº 3, 2º A

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


Dª ROSA MARÍA MATARÁN PÉREZ

C/ Plaza Campo Verde nº 3, 2º A

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 207 747

Motril Loja Huescar Guadix Granada Alcala la Real


(368810  visitas)

REJÓN SÁNCHEZ ABOGADOS

C/ Pavaneras, 9

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


REJÓN SÁNCHEZ ABOGADOS

C/ Pavaneras, 9

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 224 866

Granada


(347860  visitas)

D. JOSÉ MIGUEL MARTÍNEZ GALÁN

C/ Rector Marín Ocete, 8 - 1º C

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


D. JOSÉ MIGUEL MARTÍNEZ GALÁN

C/ Rector Marín Ocete, 8 - 1º C

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958-295850

Granada


(311105  visitas)

GONZÁLEZ LUNA LAWYERS
Free first query

Plaza Isabel La Católica nº 4, 1º Izqda.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


GONZÁLEZ LUNA LAWYERS
Free first query

Plaza Isabel La Católica nº 4, 1º Izqda.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 615 07 10 74

Granada


(161939  visitas)

GALLARDO Y VALDERAS ABOGADOS
Especialistas en Herencias

Plaza del Campillo, 2 4º G

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


GALLARDO Y VALDERAS ABOGADOS
Especialistas en Herencias

Plaza del Campillo, 2 4º G

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958073721 - 618062639

Granada


(183682  visitas)

Dª ÁFRICA GARCÍA SÁNCHEZ

C/ Ancha de Gracia, 11 - 3º C

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


Dª ÁFRICA GARCÍA SÁNCHEZ

C/ Ancha de Gracia, 11 - 3º C

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 262 376

Granada


(389944  visitas)

HERVÁS ABOGADOS
D. JUAN ANTONIO HERVÁS ORTIZ

Avda. Mariana Pineda, 15 bajo 18500 Guadix
Emperatiriz Eugenia 18, 1º Granada

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


HERVÁS ABOGADOS
D. JUAN ANTONIO HERVÁS ORTIZ

Avda. Mariana Pineda, 15 bajo 18500 Guadix
Emperatiriz Eugenia 18, 1º Granada

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 66 62 14 - 677 66 32 44

Guadix Granada


(321750  visitas)

JORGE LOPEZ TEJADA ABOGADOS

C/ Avda. de América, 47 bajo

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


JORGE LOPEZ TEJADA ABOGADOS

C/ Avda. de América, 47 bajo

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 13 50 43
958 18 38 66

Granada


(281736  visitas)

QUESADA ABOGADOS

Avda. de la Constitución 46, 4º A

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


QUESADA ABOGADOS

Avda. de la Constitución 46, 4º A

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958535247 – 692 847 614

Granada


(148903  visitas)

D. JORGE MAYA CÓRDOBA

C/ Eras Bajas, 44 - 1ºF

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


D. JORGE MAYA CÓRDOBA

C/ Eras Bajas, 44 - 1ºF

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 452 690

Pinos Puente Granada


(447785  visitas)

ANTONIO DOMÍNGUEZ MEDINA ABOGADOS

C/ San Antón, 16 - 2º Izquierda

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


ANTONIO DOMÍNGUEZ MEDINA ABOGADOS

C/ San Antón, 16 - 2º Izquierda

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 523 146

Granada


(451310  visitas)

Dª NURIA MOLINA CANTADOR - Abogada Especialista en Familia

C/ Nueva, 6

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


Dª NURIA MOLINA CANTADOR - Abogada Especialista en Familia

C/ Nueva, 6

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 332 766 - 667 762 555

Huetor Tajar Granada


(357454  visitas)

PEDRO CEBALLOS MENDIOLA ABOGADO

C/ Recogidas, 49 4º Dcha.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


PEDRO CEBALLOS MENDIOLA ABOGADO

C/ Recogidas, 49 4º Dcha.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 697 54 55 22 - 636 35 37 11

Granada


(256291  visitas)

MÁRQUEZ ROBLES ABOGADOS & ASESORES

C/ Fuente Nueva, 3 bajo

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


MÁRQUEZ ROBLES ABOGADOS & ASESORES

C/ Fuente Nueva, 3 bajo

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 208 181
626 552 537

Granada


(376409  visitas)

MANUEL CÓRDOBA PÉREZ ABOGADO

Avda. de la Constitución, 48 5 º Dcha

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


MANUEL CÓRDOBA PÉREZ ABOGADO

Avda. de la Constitución, 48 5 º Dcha

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 80 61 68
607 56 91 12

Granada


(265908  visitas)

CONDE CONSULTORES ABOGADOS
IURENEC ASOCIADOS

Avda. de la Constitución 46, 4º A Izq.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


CONDE CONSULTORES ABOGADOS
IURENEC ASOCIADOS

Avda. de la Constitución 46, 4º A Izq.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 80 05 52

Granada


(332332  visitas)

ANTONIO PABLO RODRIGUEZ EGEA ABOGADO

Avda. de la Constitución 48, 5º Dcha

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


ANTONIO PABLO RODRIGUEZ EGEA ABOGADO

Avda. de la Constitución 48, 5º Dcha

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 615 05 03 96
958 80 61 68

Granada


(173256  visitas)

INDEMNIZALIA ABOGADOS

Albahaca 6 (junto a Jardín de la Reina)

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


INDEMNIZALIA ABOGADOS

Albahaca 6 (junto a Jardín de la Reina)

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 653 621 652

Granada


(213480  visitas)

Dª GEMA ÁBALOS MUÑOZ

C/ Solarillo de Gracia 4, 1ºD

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


Dª GEMA ÁBALOS MUÑOZ

C/ Solarillo de Gracia 4, 1ºD

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 255 824 - 639 317 297

Granada


(297992  visitas)

VILLALOBOS ABOGADOS
Abogado especialista en urbanismo, inmobiliario, expropiaciones y medio ambiente

C/ Recogidas 44 1º Dcha.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


VILLALOBOS ABOGADOS
Abogado especialista en urbanismo, inmobiliario, expropiaciones y medio ambiente

C/ Recogidas 44 1º Dcha.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 536 617

Malaga Jaén Granada Córdoba Almería


(179232  visitas)

ROBLEDILLO & HERRERA ABOGADOS Y ASESORES

Calle Torre de Machuca 4, local 1

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


ROBLEDILLO & HERRERA ABOGADOS Y ASESORES

Calle Torre de Machuca 4, local 1

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 19 46 63

Granada


(393252  visitas)

POZO Abogados & Asociados

Tórtola 17 Local derecha

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


POZO Abogados & Asociados

Tórtola 17 Local derecha

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 618 61 99 22

Granada


(264133  visitas)

QLEGAL ABOGADOS

Camino de Ronda nº 184, 5ºB

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


QLEGAL ABOGADOS

Camino de Ronda nº 184, 5ºB

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 680 33 78 18

Granada


(236682  visitas)

JARDO Y SOLA ASESORES

C/ Palencia 33 local 21

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


JARDO Y SOLA ASESORES

C/ Palencia 33 local 21

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 13 38 16

Granada


(318320  visitas)

Dª ISABEL VIVES GUTIÉRREZ

C/ Acera del Darro 35, 2º B

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


Dª ISABEL VIVES GUTIÉRREZ

C/ Acera del Darro 35, 2º B

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 266 874

Granada


(242741  visitas)

TODO SOBRE HERENCIAS

Calle Ángel, 14 Local

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


TODO SOBRE HERENCIAS

Calle Ángel, 14 Local

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 807 50 20 25

Granada


(41501  visitas)

LÓPEZ DE LOS MOZOS ABOGADOS

C/ Recoletos, 3

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


LÓPEZ DE LOS MOZOS ABOGADOS

C/ Recoletos, 3

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 626 035 386

Granada


(21640  visitas)

Mrs. Mª JOSÉ LÓPEZ GÓNGORA

C/ Pavía, 19 - 2º D

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


Mrs. Mª JOSÉ LÓPEZ GÓNGORA

C/ Pavía, 19 - 2º D

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 99 56 15

Granada


(338432  visitas)

GARCIA & VILLALOBOS GRUPO ASESOR

C/ Recogidas 12, 2º Dcha.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


GARCIA & VILLALOBOS GRUPO ASESOR

C/ Recogidas 12, 2º Dcha.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 26 57 10

Granada


(422282  visitas)

FERNANDO MIGUEL OLIVER SIMÓN ABOGADO

Calle Cardenal Parrado 1, Local 10

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


FERNANDO MIGUEL OLIVER SIMÓN ABOGADO

Calle Cardenal Parrado 1, Local 10

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 15 26 46

Granada


(357738  visitas)

GALVEZ & ASOCIADOS

Horno de Haza 7, Bajo Dcha.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


GALVEZ & ASOCIADOS

Horno de Haza 7, Bajo Dcha.

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 858 12 03 30
629 77 17 02

Granada


(370912  visitas)

ALLÉS ABOGADOS

C/ Maria Luisa de Dios, 4 bajo

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


ALLÉS ABOGADOS

C/ Maria Luisa de Dios, 4 bajo

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 958 804 980

Granada


(341428  visitas)

MIRANDA ABOGADOS Y GESTORIA ADMINISTRATIVA

Santiago Lozano 15, Local 10

Especialidad Juridica:
Compra de Locales


MIRANDA ABOGADOS Y GESTORIA ADMINISTRATIVA

Santiago Lozano 15, Local 10

Especialidad Juridica:
Compra de Locales

 858 815 863 Y 608 137 214

Granada


(300289  visitas)


 
Abogados de Granada